保谷パークハウス

  • 東京都西東京市保谷町五丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
3,599万円
52.2万円/㎡
相場
3,150万円
45.7万円/㎡
2,443
2,914
3,386
3,857
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,386万円
42.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月20日
保谷パークハウス
3,599万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/073,599万円52.2万円4階 69㎡ 3LDK南東
2025/07/072,980万円43.2万円4階 69㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/293,799万円48.6万円7階 78.15㎡ 3LDK南西
2025/06/133,380万円43.3万円2階 78.15㎡ 3LDK+S南西
2025/05/263,080万円44.6万円4階 69㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/171,980万円28.7万円4階 69㎡ 3LDK南東
2025/03/112,480万円35.9万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/03/053,080万円44.6万円4階 69㎡ 2LDK+S南
2025/01/284,299万円42.9万円7階 100.2㎡ 4LDK南
2024/12/044,399万円43.9万円7階 100.2㎡ 4LDK南
2024/12/013,080万円44.6万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/11/243,080万円44.6万円6階 69㎡ 3LDK南西
2024/10/272,480万円31.7万円7階 78.15㎡ 3LDK南西
2024/06/222,480万円35.9万円6階 69㎡ 3LDK南
2024/06/092,980万円29.7万円7階 100.2㎡ 2LDK南
2024/04/302,580万円37.4万円6階 69㎡ 3LDK南
2024/03/042,980万円43.2万円7階 69㎡ 3LDK南東
2023/09/272,680万円38.8万円7階 69㎡ 2LDK南
2023/09/223,080万円44.6万円5階 69㎡ 3LDK南西
2023/09/123,480万円34.7万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/09/083,490万円34.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南東
2023/08/312,790万円40.4万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/08/242,380万円34.5万円6階 69㎡ 3LDK南
2023/08/242,080万円30.1万円6階 69㎡ 3LDK南西
2023/08/243,590万円35.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円37.4万円1階 69㎡ 3LDK南
2023/07/082,890万円41.9万円3階 69㎡ 3LDK南東
2023/07/082,890万円41.9万円3階 69㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07保谷パークハウス
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,599万円52.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南東1977年206戸RC
2024/02/17ヴェルドミール多摩川
西東京市住吉町二丁目
中河原駅10分 2,790万円39.4万円70.84㎡3LDK2階 / 11階建 南1978年165戸SRC
2025/03/22ゾンネンハイム田無
西東京市緑町一丁目
田無駅13分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年173戸SRC
2024/06/14保谷パークハウスA棟
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,080万円44.6万円69㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年206戸RC
2025/09/15保谷パークハウスB棟
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,380万円43.3万円78.15㎡3LDK+納戸2階 / 9階建 南西1977年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名保谷パークハウス
所在地東京都西東京市保谷町五丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年月1977年
階数9階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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